ParaCENTRUM Fenix

Byli jsme osloveni panem doktorem Petrem Houštěm, ředitelem ParaCENTRA Fenix, z.s. s žádostí o stažení odvolání, které město Modřice podalo proti vydanému stavebnímu povolení plánované stavby ParaCENTRA Fenix v Modřicích. Dle názoru pana ředitele jsou námitky/odvolání města přinejmenším liché. Pro uvození kontextu a časových sousledností přikládáme kromě námitek města a odvolání města i několik dalších informací.

19.7.2023 proběhla první informativní schůzka na radnici, byl představen zámysl projektu.

1.8.2023 proběhla druhá schůzka, při které byl pan ředitel informován, že vybraná lokalita/nemovitost není pro realizaci záměru vhodná.

18.3.2024 proběhla třetí schůzka se zástupci ParaCENTRA Fenix. Přišli představit projekt. Během jejich povídání jsme si listovali v předložené dokumentaci. Poprvé jsme je upozornili na nesoulad výkladu, kdy jsme byli ubezpečováni, že na vlastním pozemku mají dostatek parkovacích míst, avšak v dokumentaci bylo uvedeno, že k parkování lze využít pozemky města u fotbalového hřiště. Podruhé, když uváděli, že objekt bude využíván pouze přes den, dokumentace uváděla tréninkové byty k dlouhodobému pobytu. Opětovně byl vysloven nesouhlas s projektem s odkazem na nesoulad s ÚP, nevhodnost lokality a nejasnosti kolem potřebných kapacit. Závěr schůzky byl, že projekt bude upraven a bude nám poskytnuta PD. Od této schůzky s námi pan ředitel ohledně projektu již nekomunikoval, PD městu nebyla poskytnuta.

25.3.2024 přes opětovný nesouhlas/výhrady města Modřice s projektem, ParaCENTRUM Fenix, z.s. žádá město Brno o poskytnutí návratné finanční výpomoci na koupi bývalého Penzionu FINO (viz zápis)

9.4.2024 ZMB odsouhlasilo poskytnutí finanční výpomoci na koupi bývalého Penzionu FINO (viz smlouva)

10.6.2024 obdrželo město do datové schránky Oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení na změnu dokončené stavby – přístavba: „ParaCENTRUM Fenix“.

12.6.2024 jelikož nebyla poskytnuta PD, využilo město nahlédnutí do spisu. Z výpočtu potřebných parkovacích stání je možné citovat: „Vzhledem k omezeným možnostem pozemku – bylo navrženo maximální množství parkovacích míst a to 8 standardních + 3 pro osoby s OOSPO. Více parkovacích míst i vzhledem k vlečným křivkám automobilů není možné na pozemek umístit a jde tak o maximální využití parkovací kapacity. V případě potřeby, je možné využít přilehlé parkoviště u hřiště vedle budovy B.“ Dokumentace uvádí celkový počet potřebných parkovacích stání 41, tj. projekt počítá se 30 stáními na pozemcích města.

25.6.2024 město podalo námitky.

7.1.2025 město Modřice obdrželo nepravomocné Rozhodnutí o povolení stavby, viz příloha 06. Za zmínku stojí např. „Stavebník předložil stavebnímu úřadu nový výpočet odstavných stání pro motorová vozidla dle tabulky 34. Celkově došlo ke snížení odstavných stání pro motorová vozidla ze 41 na 12“.

21.1.2025 město Modřice podalo odvolání.

27.5.2025 se uskutečnila schůzka všech členů RMM se zástupci ParaCENTRA Fenix, na které žádali, aby město stáhlo odvolání. Radní s tímto požadavkem nesouhlasili.

16.6.2025 se zástupci ParaCENTRA Fenix dostavili na zasedání ZMM kde opět žádali, aby město stáhlo odvolání. Při hlasování o návrhu tohoto usnesení byla ale většina zastupitelů proti. 

Město není proti ParaCENTRU Fenix, ale proti jeho umístění v nevhodné lokalitě. Zástupcům spolku nabídlo možnost jednání o jeho umístění v jiné části města, kde by byl větší prostor pro případné rozšíření.